"Imóvel para locação é um dos vários tipos de investimento. Ele oferece rentabilidade mensal por meio do aluguel, além de valorização ao longo do tempo. No entanto, é essencial ter cuidado com a manutenção do imóvel, responsabilidade que geralmente recai sobre o locatário. Deixar claro quais manutenções são de responsabilidade do locatário ajuda a manter o imóvel em boas condições, reduzir os custos com reformas entre uma locação e outra e mantém o imóvel sempre em bom estado, assegurando sua valorização. É importante lembrar que, quando um imóvel está em período de garantia, a comprovação das manutenções realizadas é condição fundamental para solicitar a garantia. Um check-list é essencial para que seus imóveis permaneçam rentáveis e valorizando."